房價太高、漲幅太快這事不僅會腐蝕經(jīng)濟，還可能造成大面積失業(yè)潮，其他問題都好說，失業(yè)是最麻煩的一件事。
而且是一種雙向傷害：
買房的白領(lǐng)們都把錢都拿去還房貸，沒錢消費，必然內(nèi)需不振；
房價太高，房租自然不會便宜，做買賣的人賺的錢全交房租了，他們不賺錢自然會解散公司去炒房，又影響實體經(jīng)濟。問題是這個社會最寶貴的是企業(yè)家，他們創(chuàng)造財富提供就業(yè)崗位。
所以政府后續(xù)要做一個非常復(fù)雜的操作：
既讓大家相信房地產(chǎn)依舊堅挺，畢竟影響了“房價堅挺”這個共識的后果不堪設(shè)想。
又要讓大家覺得房價不會暴漲，安安心心地去做買賣去消費。
具體怎么操作呢？其實就是慢慢漲，如果發(fā)生暴漲立刻摁住，就跟衣袋里露出一沓錢趕緊塞回去一樣，既表達了自己有錢，又比較低調(diào)含蓄地表示不是那種張揚的人。房價也一樣，既讓大家不失去信心，又沒法投機。畢竟政府又要賣地賺錢，又不能讓房地產(chǎn)把市場給腐蝕了。
所以吧，緩慢而溫和地上漲是接下來很多年的基本態(tài)勢，甚至漲幅會低于宏觀利率，也就是房價漲幅可能長期低于你把錢存銀行。

這也就向我們揭示了三件事：
如果是剛需，或者改善，買了也沒啥問題。
如果是長期投資，問題也不大，共識一天不破裂，大家依舊有錢就會去買。