房地產(chǎn)泡沫硬懟方法：

1：房地產(chǎn)新建的房子有3年的無稅出售期（期間房子沒有賣出去不需要繳納稅務，然而代價是必須按照中央物價局規(guī)定的房價定價）（鼓勵按需建設(shè)房屋）（懲罰為了炒房價而建設(shè)房屋）。

2：房地產(chǎn)新建的房子在3年內(nèi)沒有出售（無人居住并成為業(yè)主），則每月繳納房屋物價局售價規(guī)定的百分之一（一年就是百分之十二）（兩年就是百分之二十四）（三年就是百分之三十六）（四年就是百分之四十八）（五年就是百分之六十）（六年就是百分之七十二）（七年就是百分之八十四）（八年就是百分之九十六）（讓房地產(chǎn)行業(yè)必須要能夠賣出去才敢多建設(shè)房子，否則就只能出房價同樣多的錢來度過接下來的十二年，用空置稅務來懲戒哪些只建設(shè)房子而等到價格高了再拋售的有貨就炒價格的房地產(chǎn)）。

3：也就是說，如果建好房子之后，十一年內(nèi)沒有賣出去，那么就必須繳納相當于售價百分之九十六的稅務，從而避免炒房而不賣房，以及賣房是為了炒房。

4：賣房和買房必須去到房產(chǎn)物價局交易和公正，按照房屋的剩余使用壽命來折算房價。

5：如果房屋建好之后十二年依舊沒有賣出去，則開發(fā)商可以選擇把房子以房產(chǎn)物價局規(guī)定的價格賣給國家（賣給國家后，返還十二年來繳納的百分之五到百分之五十的該房產(chǎn)的稅務→額度看該房地產(chǎn)公司是否有大量的空置房屋，空置的房屋越多，賣給國家返還的繳稅越低）（這是為了給實在歷史上建設(shè)出了房子，然而實在賣不出去，避免積怨，從而由國家出面彌補開發(fā)商一部分的損失）（對于惡意建設(shè)大量空置房屋而賣給國家的，則不返還繳納的稅務，并以打折的房價成交價格賣給國家→避免富商薅國家的羊毛）。

6：如果私下交易，如果交易額高于房產(chǎn)物價局的物價定義，那么高價賣出的一方，每個月需要繳納（實際交易價格-房產(chǎn)物價局的物價定義）乘以百分之三，持續(xù)40個月的稅務（也就是要把價差吐出去并再繳納房屋價差的百分之二十額外稅務，一方面兼顧高價賣房子只是為了急用錢救急，一方面讓聰明的人都不會選擇通過高價賣房子來炒房價）。

=作者的話=

一種科幻創(chuàng)作吧，如果不實用，就當看了一個經(jīng)濟學學徒的笑話好了。