房屋結(jié)構(gòu)檢測是房屋安全性檢測鑒定工作中比較主要的方法之一，其需要對房屋建筑現(xiàn)場進(jìn)行采樣，在對現(xiàn)場采集的樣品進(jìn)行檢測之后獲得的數(shù)據(jù)與國家規(guī)定的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行對比，參考對比所得數(shù)據(jù)對房屋的安全性以及質(zhì)量與性能進(jìn)行評價(jià)。

近年來建筑結(jié)構(gòu)在工程中的應(yīng)用越來越廣泛，其安全問題也越來越受到重視。尤其是在一些使用年限較長的建筑物，因其使用條件的改變和環(huán)境侵蝕等因素影響，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)性能會(huì)逐步下降，結(jié)構(gòu)的功能已降低，甚至失去其應(yīng)有的作用，房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定更引人注目。

在這些因素中，人為因素最為主要，從近年來發(fā)生的多起房屋倒塌事故中可總結(jié)出，相當(dāng)一部分是由于改造前未按要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定評估改造可行性造成的。其實(shí)建筑結(jié)構(gòu)的安全性不僅體現(xiàn)在設(shè)計(jì)中，它貫穿于建造、改造、運(yùn)維等整個(gè)全壽命周期。因此既有建筑結(jié)構(gòu)在使用過程中如有一絲損壞跡象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定，否則可能危及生活、生產(chǎn)與人身安全。

房屋安全鑒定也分很多種，例如安全性鑒定、抗震鑒定、使用性鑒定等等，根據(jù)鑒定報(bào)告的種類不同，其作用也不同，不過主要的作用還是為驗(yàn)收房屋質(zhì)量提供一個(gè)證明。并且給房屋安全鑒定能夠使整個(gè)城市的舊房屋以及危房屋進(jìn)行一定的改造，可以把房屋的安全隱患及時(shí)排除掉，減少房屋的坍塌事故以及造成一定的人生安全以及財(cái)產(chǎn)損失的問題。

房屋鑒定本身是對房屋在某一個(gè)時(shí)點(diǎn)的工作狀態(tài)進(jìn)行的檢測鑒定工作，并不能評判未來房屋受到意外因素而產(chǎn)生損壞。對未經(jīng)過房屋鑒定的房屋，日常生活中要經(jīng)常查看房屋內(nèi)墻體、地板、天花板等部位是否有沉降、傾斜、裂縫等情況。

房屋安全鑒定報(bào)告是由第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具，一般鑒定單位會(huì)根據(jù)委托方要求而出具不同的鑒定報(bào)告，鑒定報(bào)告分很多種的，如結(jié)構(gòu)安全性鑒定、抗震鑒定、使用性鑒定、振動(dòng)檢測、承重檢測等等，房屋安全鑒定報(bào)告的檢測種類不同其作用也不同，不過最主要的作用還是為檢測房屋質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全等提供一個(gè)證明。