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(1) 單層建筑物

不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算，單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層，亦應(yīng)計算建筑面積。

(2) 高低聯(lián)跨的單層建筑物

如需分別計算建筑面積，高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當(dāng)高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。

(3) 多層建筑物的建筑面積

按各層建筑面積總和計算，其第一層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，第二層及第二層以上按外墻外圍水平面積計算。

(4) 地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計算。

(5) 坡地建筑物

利用吊腳做架空層加以利用且層高超過 2.2m 的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

(6) 通道、門廳

穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。

(7) 圖書館的書庫按書架層計算建筑面積。

(8) 電梯井、提物井、垃圾道、管道井、煙道等均按建筑物自然層計算建筑面積。

(9) 舞臺燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實際層數(shù)計算建筑面積。

(10) 建筑物內(nèi)的技術(shù)層或設(shè)備層層高超過 2.2m 的，應(yīng)按一層計算建筑面積。

(11) 突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

(12) 突出墻外的門斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

(13) 跨越其他建筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計算建筑面積。