做節(jié)目那么久了，很少有評(píng)論，但是7月4號(hào)的時(shí)候在我之前做的《房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅免稅政策（以廣西南寧為例）》里面有一個(gè)評(píng)論，他說(shuō)“同胞們，無(wú)論他們說(shuō)什么都不要買(mǎi)房”?？赐赀@個(gè)評(píng)論，我真的是一臉懵逼，我那一期節(jié)目也是給大家介紹企業(yè)的免稅政策的，怎么還有評(píng)論不要買(mǎi)房的，我又不是推銷(xiāo)房產(chǎn)的。然后我仔細(xì)想了想，可能他認(rèn)為我說(shuō)的是現(xiàn)在個(gè)人購(gòu)房可以免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，估計(jì)是沒(méi)怎么仔細(xì)看我的節(jié)目就評(píng)論了。所以今天我就來(lái)科普一下個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用住房要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（財(cái)稅地字[1986]第008號(hào)）第十三條規(guī)定：“根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。因此，對(duì)個(gè)人所有的居住用房，不分面積多少，均免征房產(chǎn)稅?！?/p>

根據(jù)《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》（國(guó)稅地字[1988]第015號(hào)）第十八條規(guī)定：“下列土地的征免稅，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定：1.個(gè)人所有的居住房屋及院落用地；”

所以其實(shí)我們可以看到個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用住房要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是從很久之前就是免稅的了，不是現(xiàn)在才有新的免稅規(guī)定。