房改房，又叫已購公房，指享受了國家房改優(yōu)惠政策的住房，職工以家庭為單位，按照國家和縣級以上地方政府等有關“城鎮(zhèn)住房制度改革政策”的規(guī)定，以“標準價”或“成本價”購買已建的公有住房。那么，房改房拆遷是否能按照商品房拆遷補償標準安置呢?接下來，我們一起來看看北京冠領律師事務所拆遷站的編輯給大家整理的以下內容。

　　江蘇南通的薛女士有國有土地上房屋一套，持有房改房證件，因棚戶區(qū)改造要拆遷，她對補償方案不滿意，想提高補償。

　　公房拆遷中，房屋拆遷的補償款全部歸公房產(chǎn)權所有人享有，房改房具有合法產(chǎn)權，拆遷補償應參照商品住房。拆遷單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般包括房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費等。

　　如果被拆遷人沒有完全獲得該房改房的所有權，而是和原單位各占房屋的部分產(chǎn)權，該房被征收時，補償款要按照產(chǎn)權比例補償給單位，職工無法獲得全部補償款。另外，對于部分建設用地是劃撥土地性質的房改房，如果想獲得和商品房一樣的補償，需要主動將土地出讓金繳納給政府，即在最終確定的房屋征收補償中扣除要繳納給國家的土地出讓金。

　　本案中的薛女士合法持有該房改房的產(chǎn)權，應該依法按照商品房拆遷的補償標準獲得補償。

　　以上就是北京冠領律師事務所拆遷編輯給大家整理的“江蘇商品房拆遷律師-房改房拆遷是按商品房拆遷補償標準安置嗎”一文，希望能幫助到大家。如您還有其他疑問，可咨詢北京冠領律師事務所拆遷律師團隊!