大多數(shù)人在租了房子之后因為一些特殊原因需要更換工作或者外在因素導(dǎo)致需要提前退租或者轉(zhuǎn)租的情況，下面我將詳細介紹提前退租房租費用怎么算，以及在什么情況下可以提前退租的相關(guān)介紹。

提前退租的費用怎么結(jié)算？

正常情況下，退租的款項包含了租房保證金、寬帶上網(wǎng)費、數(shù)字電視費和一次性補足的租金扣除已使用金額等，如果不足一個月按一個月計算，此外還有上門清潔費等相關(guān)費用。

1、違約金

提前退租是需要租屬違約行為和需支付違約金的。根據(jù)租房合同相關(guān)約定：

（1）租戶需要提前一個月告知房東房子要提前退租，同時需要填寫提前退租申請表，時間以填表日期為準。此外，還需要支付相當于一個月的違約金。

（2）租戶如果沒有提前一個月告知房東，那么將需要支付相當于兩個月的違約金。

2、欠租金

提前退租時如果沒有及時支付的租金是需要補完之后才能退租。

3、其他的費用

退租驗房時，如果房間有人為破壞需要修繕的費用，之后需要結(jié)算金額或者從租戶房押金當中扣除。同時，租戶需要繳納入住鑰匙、門禁卡等。

什么情況下租客可以提前退租？

提前退租是最簡單的方法就是房東與租戶協(xié)商一致退租，但通常會以違約責任。根據(jù)租房合同的相關(guān)約定，當初交付的押金可能會不予退回。

如果是房屋租賃協(xié)商到期，房屋出租人按約定收回租賃房屋，或者是出租家人口增多，住房困難，可以和承租人協(xié)商收入租賃房屋。還有就是承租人確實另有住房，承租房屋長期限制，不能物盡其用，房屋承租人故意或者過失導(dǎo)致房屋損害，需要改善房屋用途或者賠償?shù)模@種情況下退租可不算違約。

關(guān)于房屋提前退租的介紹就到這里了，感謝你的觀看，希望對你有所幫助。

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