你應(yīng)該知道的是：“在寫這5分鐘的市場(chǎng)報(bào)告之前，我已經(jīng)研究了60萬(wàn)分鐘”

圖1：雙流同期銷量和供給都有所增加，但幅度一般，年終約有10%～20%，遠(yuǎn)比不上熱門區(qū)域的同期銷量供給雙翻倍。

買還是能買，但預(yù)期降低一些。

圖2：二圈層5區(qū)銷量對(duì)比，溫江有定向BUG存在，除開(kāi)后，雙流排在龍泉前面。

圖3：雙流18個(gè)項(xiàng)目的銷量圖，15號(hào)，17號(hào)項(xiàng)目有前二的銷量，同時(shí)還有80%以上的去化率，整體定位百萬(wàn)左右，受市場(chǎng)熱捧。

1號(hào)，12號(hào)項(xiàng)目銷量墊底，其中有個(gè)項(xiàng)目前幾天有人問(wèn)，危險(xiǎn)呀朋友。

圖4：各價(jià)位戶型銷量分布。15號(hào)17號(hào)項(xiàng)目撐起了100萬(wàn)價(jià)位，這里也有體現(xiàn)。

我們將分4個(gè)價(jià)位對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行分析。

圖5：100價(jià)位整體去化率71%，很強(qiáng)了，只要不買到5號(hào)，6號(hào)戶型，其它都可。

圖6：200價(jià)位去化率44%，沒(méi)有代表性的戶型，單戶型銷量過(guò)50的只有1個(gè)。

圖7：250價(jià)位去化率41%，1號(hào)戶型賣了60多套居首，但10號(hào)戶型的賣了1套什么玩意。

圖8：300價(jià)位去化率40%，6號(hào)，9號(hào)戶型銷量靠前，5號(hào)去化率最高95%。

圖9：雙流市場(chǎng)中規(guī)中矩，市場(chǎng)呈現(xiàn)的特征是，在100左右和500左右兩級(jí)有高撮合（雙70%去化率，呈現(xiàn)貓兒型），中端乏力。

大數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)制作（2023-6-24），數(shù)據(jù)易變，以最新行情為準(zhǔn)。市場(chǎng)信息機(jī)密，僅對(duì)贊助人開(kāi)放。

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