1、視野問(wèn)題：一些人可能對(duì)高樓層的視野不感興趣，或者擔(dān)心高樓層在自然災(zāi)害或其他緊急情況下的安全性。

2、電梯問(wèn)題：如果建筑物沒(méi)有可靠的電梯系統(tǒng)，或者電梯頻繁出現(xiàn)故障，那么住在20樓可能會(huì)成為一個(gè)不便之處。

3、噪音震動(dòng)：高樓層可能更容易受到外部噪音和震動(dòng)的影響，例如交通噪音、風(fēng)噪音等。

4、樓層規(guī)劃：有些樓盤(pán)的樓層規(guī)劃可能不太合理，例如20樓以上的層高與其他樓層相比不協(xié)調(diào)，或者樓層之間的間隔較小。

5、買(mǎi)家需求：某些人可能更傾向于住在低樓層，例如老年人、有小孩的家庭等。

購(gòu)房挑選樓層真正要注意的是什么？

1、考慮價(jià)格因素。對(duì)于高層樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，一般1-7樓屬于底層，因?yàn)橥L(fēng)和采光問(wèn)題相對(duì)會(huì)比較便。7-15樓，是中間樓層可以稱為黃金樓層，價(jià)格高些。一般情況下，建議購(gòu)房選樓層時(shí)，優(yōu)先選擇房子的1/2到2/3處為宜。

2、注意家人接受程度。如果家中有老人或者行動(dòng)不便的人士，最好選擇底層，以防止停電等情況導(dǎo)致出行不便。家里有恐高癥的家人，也盡量選擇五樓以下為宜。家里有孩子的，十樓以下為宜，接地氣，腳踏實(shí)地利于孩子成長(zhǎng)，當(dāng)然，并沒(méi)有科學(xué)依據(jù)。

3、經(jīng)商信風(fēng)水人士，一般選擇，7樓，9樓，18樓，理由：七上八下，九五至尊，18等于要發(fā)。純粹圖個(gè)吉利，沒(méi)有科學(xué)依據(jù)。

4、最好時(shí)避開(kāi)頂樓，原因大家都知道。如果周邊環(huán)境比較好，為了視野考慮，十樓以上觀景效果比較好。

5、考慮噪音問(wèn)題；怕吵的樓盤(pán)又在路邊的不要買(mǎi)中間層，如果總層24樓，不要買(mǎi)11層或者12層，噪音很鬧心。