在當下房產(chǎn)現(xiàn)在慢慢的成為了很多人結婚、小孩讀書的必需品，但是有很多朋友第一次買房都不知道怎么買。甚至有些想買房的朋友看來看去，看了幾年反反復復還是沒有買，最后買房城區(qū)變郊區(qū)，首付變車位。據(jù)小編的房產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗給剛需的朋友一點買房建議，耐心看房這段話對你沒有壞處，尤其是最后一段總結。

第一點、想要一步到位到處挑到處看，自己對自己的需求也沒有一個清晰的定位，要知道房子沒有十全十美，就算有，價格也會很高。

第二點、貪便宜，便宜的東西往往都是在遠郊，價格洼地的地方?jīng)]有重大的利好，沒政策支持是很難起得來的，多年以后房齡高了，周邊還未發(fā)展，誰還會來買你的房子呢？最后真正的一輩子房奴了。

第三點、猶豫不決，看房的時候始終認為房價很高了，感覺隨時要降價，然后一看再看一拖再拖，最后把首付變成了車位。其實只要地段對，剛需是一定不能再拖的，即使會降也只是暫時的。

剛需要注意的四大點

第一、剛需如果想實現(xiàn)跳躍，買首套房更應該考慮以后能不能增值，如果買在工業(yè)區(qū)或是郊區(qū)以后也差不多也只能賣給同等的人，大家都是靠工資的，房價如果漲太多他們也買不起。

第二、剛需最重要的配套就是學校、商場、交通出行，什么機場，游樂場，高鐵也都是花里胡哨的，給房子帶不來任何的升值。

第三、買一定要買70年產(chǎn)權的住宅，商業(yè)或是商住不僅沒有學位，以后的交易費用還很高，能買小三房就不買小兩房，后期小三房可能更受市場歡迎。

第四、前期錢不夠，車位可以先不用買，如果真要用花點錢租也還好，買個車位的錢可能能租車位幾十年。

總結一句話，寧愿在好地段買小點的房子，也不要去差的地方買大房子，剛需買房跳躍核心一定是地段。