上海的朋友們，特別是有公積金的，咱們上海又有一個(gè)利好政策出來了，是針對你們的。上海公積金出新政了，也是和買房相關(guān)的。

不過呢，有明確限制，新政是這么規(guī)定的，就是你如果使用公積金貸款去買存量房，買那種房齡6~35年之間的房子，那公積金貸款的年限增加了。其中存量房的房齡又有明確規(guī)定。

你要是買那種6~20年之間的存量房，按以前的規(guī)定是公積金貸款時(shí)間是用35年減房齡，現(xiàn)在就改成了貸款時(shí)間不超過30年。你如果買那種房齡20~35你要自建的房子，以前的政策是貸款時(shí)間不超過15年，而現(xiàn)在改成了不超過50年減房齡。

聽得明白嗎，就是你買的房子，房齡是6~19年。那你公積金貸款年限可以做到30年。買那種房齡20~35年的，就比如說房齡20年的，那貸款年限就是50-20就可以貸30年。

然后還有個(gè)什么城市更新政策，有三點(diǎn)，一是購買更新改造后房屋公積金提取。第2點(diǎn)是支持項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)租房公積金提取。第3點(diǎn)是擴(kuò)大申請人范圍。

這些新政策，從10月7號(hào)開始，這些政策開始以后啊，我估計(jì)置換的該多起來了，上海的房產(chǎn)市場要火熱了，9月10月的銷量至少要多一半。最后不得不說啊，這個(gè)公積金真是好東西，他除了可以按揭買房以外，去做信用貸款，利息也是一樣的低，而且額度還高的嚇人，動(dòng)不動(dòng)一兩百萬，但是有公積金的都是上班族啊，他們要這么多錢干嘛呢？我不知道呀。

我是老陳，一個(gè)在上海專注房抵業(yè)務(wù)的助貸公司老板。關(guān)注！